Municipio Autónomo de San Juan – Website institucional del Municipio de San Juan de Puerto Rico

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunal tiene la misión de proveer alternativas de vivienda adecuada, segura y a precios accesibles, para mejorar las condiciones de vida de las familias de escasos recursos de San Juan y de otros ciudadanos necesitados.

“HOME Investment Parnership Program”

El Municipio de San Juan implementó el Programa “HOME Investment Partnership Program”, “HOME”, en el año 1992. Este Programa fue creado bajo el Título II de la Ley Nacional de Vivienda Asequible de 1990 (National Affordable Act), para proveer fondos a organizaciones sin fines de lucro, Municipios y Estados para el desarrollo de vivienda de interés social.

El Programa “HOME” ofrece la oportunidad a personas y familias de bajos recursos de poder adquirir viviendas decentes, seguras y sanitarias a precios asequibles, a través de la otorgación de subsidios y/o préstamos.

  • Todo participante deberá cumplir con los límites de ingresos establecidos por el Departamento Federal de Vivienda.
  • La propiedad a adquirirse deberá ser la residencia principal y estar ubicada en el área de San Juan.
  • Cumplir con todos los requisitos establecidos por el Programa.
  • Máximo de Ingreso por composición familiar para cualificar para vivienda de interés social

 

Low Income
Composición Familiar 1 2 3 4 5 6 7 8
Ingreso Familiar 19,250 22,000 24,750 27,500 29,700 31,900 34,100 36,300

Es la otorgación de subsidio y/o préstamo individual para la adquisición de una vivienda de interés social nueva o existente en San Juan. Se provee asistencia para el pronto pago y/o gastos de cierre con el propósito de reducir el monto de la hipoteca y facilitar la adquisición de la vivienda.

Es la otorgación de subsidio y/o préstamo a personas o familias dueñas de su vivienda (estructura y terreno) para la rehabilitación o nueva construcción de la misma. Esta actividad tiene el propósito de elevar la calidad de vida de las familias sanjuaneras.

Es la otorgación de préstamos y/o financiamiento a desarrolladores para estimular la construcción de viviendas asequibles, a través de proyectos de nueva construcción y/o rehabilitación de propiedades existentes alrededor de San Juan. Una vez finalizado el proyecto, el desarrollador transfiere el financiamiento a las unidades de viviendas, lo que permite la reducción en el precio de venta. La diferencia entre el precio de venta original y el monto de la hipoteca tiene como resultado el subsidio otorgado al participante.

“Community Housing Development Organization” (CHDO)

El CHDO es una organización de base comunitaria privada, sin fines de lucro, que se crea con el propósito de desarrollar, adquirir o auspiciar viviendas de interés social, decentes, seguras y sanitarias a personas o familias de escasos recursos en la comunidad en la que brinda sus servicios.

La reglamentación federal del Programa “HOME” dispone que, por lo menos un 15% de la asignación anual de fondos se reserven para dichas organizaciones. Entre los criterios de calificación de la CHDO se encuentran unos aspectos específicos, tales como, estatus legal, estructura organizacional y la capacidad y experiencia en el desarrollo de viviendas.

  • Todo participante deberá cumplir con los límites de ingresos establecidos por el Departamento Federal de Vivienda.
  • La propiedad a adquirirse deberá ser la residencia principal y estar ubicada en el área de San Juan.
  • Cumplir con todos los requisitos establecidos por el Programa.
  • Máximo de Ingreso por composición familiar para cualificar para vivienda de interés social

 

Low Income
Composición Familiar 1 2 3 4 5 6 7 8
Ingreso Familiar 19,250 22,000 24,750 27,500 29,700 31,900 34,100 36,300

Es la otorgación de subsidio y/o préstamo individual para la adquisición de una vivienda de interés social nueva o existente en San Juan. Se provee asistencia para el pronto pago y/o gastos de cierre con el propósito de reducir el monto de la hipoteca y facilitar la adquisición de la vivienda.

Es la otorgación de subsidio y/o préstamo a personas o familias dueñas de su vivienda (estructura y terreno) para la rehabilitación o nueva construcción de la misma. Esta actividad tiene el propósito de elevar la calidad de vida de las familias sanjuaneras.

Es la otorgación de préstamos y/o financiamiento a desarrolladores para estimular la construcción de viviendas asequibles, a través de proyectos de nueva construcción y/o rehabilitación de propiedades existentes alrededor de San Juan. Una vez finalizado el proyecto, el desarrollador transfiere el financiamiento a las unidades de viviendas, lo que permite la reducción en el precio de venta. La diferencia entre el precio de venta original y el monto de la hipoteca tiene como resultado el subsidio otorgado al participante.

“Community Housing Development Organization” (CHDO)

El CHDO es una organización de base comunitaria privada, sin fines de lucro, que se crea con el propósito de desarrollar, adquirir o auspiciar viviendas de interés social, decentes, seguras y sanitarias a personas o familias de escasos recursos en la comunidad en la que brinda sus servicios.

La reglamentación federal del Programa “HOME” dispone que, por lo menos un 15% de la asignación anual de fondos se reserven para dichas organizaciones. Entre los criterios de calificación de la CHDO se encuentran unos aspectos específicos, tales como, estatus legal, estructura organizacional y la capacidad y experiencia en el desarrollo de viviendas.



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