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AVISO VISTA PÚBLICA

MUNICIPIO DE SAN JUAN OFICINA DE PLANIFICACIÓN Y ORDENACIÓN TERRITORIAL ENMENDADO

RECALENDARIZADA DEL 1ro DE MAYO AL 30 DE MAYO DE 2017

SOBRE QUINTA REVISIÓN PARCIAL AL PLAN DE ORDENACIÓN TERRITORIAL, ENMIENDAS PROPUESTAS A LOS MAPAS DE CALIFICACIÓN DE SUELOS DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN

Para conocimiento del público en general y de conformidad con las disposiciones del Artículo 13.008 de la Ley Número 81 del 30 de agosto de 1991, según enmendada, conocida como “Ley de Municipios Autónomos”, y la Ley Número. 170 del 12 de agosto de 1988, según enmendada, conocida como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme”, 3 LPRA, sec. 2101 et. seq., se informa que la O cina de Plani cación y Ordenación Territorial del Municipio de San Juan celebrará vista pública, según se dispone a continuación:

ASUNTOS A DISCUTIRSE:

Propuestas enmiendas a los Mapas de Cali cación de Suelo

  1. Recali car las parcelas de terrenos ubicadas en el Barrio Hato Rey Norte, que comprende los terrenos de Plaza las Américas, el área del Parque Industrial Tres Monjitas, el sector del Nuevo Centro de San Juan y el entorno inmediato de las avenidas F.D. Roosevelt, Muñoz Rivera y Ponce de León. Estos predios se incluyen dentro de las hojas 5C, 5D, 6C y 6D del Mapa de Cali cación de Suelo de San Juan. Se propone atemperar las cali caciones al uso actual y al carácter del entorno a éstos de las siguientes veinte (20) propiedades cuyos números de catastro son: 062-048-826-11, 062-048-826-06, 062-000- 004-59, 062-000-005-57, 062-000-005-58, 062- 049-826-04, 062-049-826-12, 062-020-606-01 (parcial), 062-020-610-03, 062-030-077-02, 062-030-077-01, 062-030-078-01, 062-000- 005-68, 062-030-640-09, 063-031-639-03, 063- 001-001-01, 062-050-827-03, 062-050-827-04, 062-050-827-05 y 062-050-162-11.
  2. Recali car las nueve (9) parcelas de terrenos en donde ubica “Ramallo”, propiedad del Municipio San Juan. En este momento están cali cadas como Distrito Rústico Poblado (SRP). Ya que su uso es industrial, proponemos recali carlas como Distrito Industrial, industrias livianas (I-1), Distrito Industrial, industrias livianas limitadas (IL-1) o a un Distrito Industrial, industrias pesadas (I-2), atemperando a la clasi cación de suelo urbano otorgado mediante el Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico. Estos predios se incluyen dentro de las hojas 17C y 17D del Mapa de Cali cación de Suelo de San Juan. Estas propiedades están bajo los números de catastro: 171-000-005-98, 171-019-153-18, 171-019- 153-20, 171-019-153-21, 171-019-153-22, 171- 019-153-23, 171-029-153-24, 171-029-153-25 y 171-018-153-26.

DISPONIBILIDAD DE DOCUMENTOS

Copia de los documentos a discutirse estarán disponibles a partir del 28 de abril de 2017, durante horas laborables en la O cina de Plani cación y Ordenación Territorial, Avenida Ponce de León, Núm. 1050 esquina Calle Blanco Romano en Río

Piedras pueblo del Municipio de San Juan, en la O cina de Centro Urbano de Santurce, Avenida Ponce de León, Núm. 1550; O cina de Centro Urbano de Río Piedras, Plaza del Mercado, Paseo de Diego #109; O cina Centro Urbano – Centro Histórico de San Juan, Casa Alcaldía, Calle Luna piso 1 en Viejo San Juan, en la O cina de Centro Urbano de Condado, Ave. Ashford esquina Calle Cervantes Núm. 1312 y en la O cina de Permisos 130 Ave. De Diego, Esq. Calle 54 SE en el Edi cio Trilito, Piso 4 en la Urb. La Riviera en Río Piedras, Puerto Rico

Los documentos también estarán disponibles a través de la página de internet: http://sanjuanciudadpatria.com

Cualquier persona, entidad, ciudadano, asociación, institución y/o corporación que interese información sobre las propuestas de enmienda a considerarse en estas vistas públicas podrá obtenerla visitando los lugares antes mencionados.

INVITACIÓN AL PÚBLICO:

Se invita a los propietarios de terrenos que radican dentro del límite municipal, organismos gubernamentales y al público en general, a participar en dichas vistas y a someter recomendaciones o comentarios. Conforme a las disposiciones de la Ley Número 170 del 12 de agosto de 1988, dichos comentarios deberán ser sometidas en un término de treinta (30) días, contados a partir de la publicación de este aviso a la O cina de Plani cación y Ordenación Territorial P.O. Box 70179 San Juan, PR 00936-8179 o a la siguiente dirección electrónica: pot-comentarios@sanjuanciudadpatria.com

La O cina de Plani cación y Ordenación Territorial acusara recibo de los comentarios recibidos mediante correo electrónico, dentro de los dos días laborables de haberse recibido los mismos, conforme a la Sección 2.1 de la citada Ley Número 170. Para más información favor de llamar al (787) 480-4000, ext. 2250.

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Jorge R. Hernández Favale

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