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AVISO VISTA PÚBLICA 1 DE MAYO DE 2017

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MUNICIPIO DE SAN JUAN
OFICINA DE PLANIFICACIÓN Y ORDENACIÓN TERRITORIAL

AVISO VISTA PÚBLICA 1 DE MAYO DE 2017

QUINTA REVISIÓN PARCIAL AL PLAN DE ORDENACIÓN TERRITORIAL, PROPUESTAS ENMIENDAS A LOS MAPAS DE CALIFICACIÓN DE SUELOS DEL MUNICIPIODE SAN JUAN

Para conocimiento del público en general y de conformidad con las disposiciones del Artículo 13.008 de la Ley Número 81 del 30 de agosto de 1991, según enmendada, conocida como “Ley de Municipios Autónomos”, y la Ley Número 170 del 12 de agosto de 1988, según enmendada, conocida como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme”, 3 LPRA, sec. 2101 et. seq., se informa que la Oficina de Planificación y Ordenación Territorial del Municipio de San Juan celebrará vista pública, según se dispone a continuación:

FECHA

1 de mayo de 2017

Enmiendas Propuetsas:

HORA

10:00 A.M.

LUGAR

Oficina de Permisos Municipio de San Juan 130 Ave. De Diego, Esq. Calle 54 SE Edificio Trilito, Piso 4
Urb. La Riviera en Río Piedras, PR

Propuestas enmiendas a los Mapas de Calificación de Suelo

1. Recalificar las parcelas de terrenos ubicadas en el Barrio Hato Rey Norte, que comprende los terrenos de Plaza las Américas, el área del Parque Industrial Tres Monjitas, el sector del Nuevo Centro de San Juan y el entorno inmediato de las avenidas F.D. Roosevelt, Muñoz Rivera y Ponce de León. Estos predios se incluyen dentro de las hojas 5D, 6C y 6D del Mapa de Calificación de Suelo de San Juan. Se propone atemperar las calificaciones al uso actual de las siguientes diecisiete (17) propiedades cuyos números de catastro son: 062-048-826-11, 062-048-826-06, 062-000-004-59, 062-020-606-01 (parcial), 062-039-937-03, 062-020-610-03, 062-030-077-02, 062-030-077-01, 062-030-078-01, 062-000-005-68, 062-030-640-09, 063-031-639-03, 063-001-001-01, 062-050-827-03, 062-050-827-04, 062-050-827-05 y 062-050-162-11.

2. Recalificar las nueve (9) parcelas de terrenos en donde ubica “Ramallo”, propiedad del Municipio San Juan. En este momento están calificadas como Distrito Rústico Poblado (SRP). Ya que su uso es industrial, proponemos recalificarlas como Distrito Industrial, industrias livianas (I-1), Distrito Industrial, industrias livianas limitadas (IL-1) o a un Distrito Industrial, industrias pesadas (I-2), atemperando a la clasificación de suelo urbano otorgado mediante el Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico. Estos predios se incluyen dentro de las hojas 17C y 17D del Mapa de Calificación de Suelo de San Juan. Estas propiedades están bajo los números de catastro: 171-000-005-98, 171-019-153-18, 171-019-153-20, 171-019-153-21, 171-019-153-22, 171-019-153-23, 171-029-153-24, 171-029-153-25 y 171-018-153-26.

DISPONIBILIDAD DE DOCUMENTOS:

Copia de los documentos a discutirse estarán disponibles a partir del 10 de abril de 2017, durante horas laborables en la Oficina de Planificación y Ordenación Territorial, Avenida Ponce de León, Núm. 1050 esquina Calle Blanco Romano en Río Piedras del Municipio de San Juan, en la Oficina de Centro Urbano de Santurce, Avenida Ponce de León, Núm. 1550; Oficina de Centro Urbano de Río Piedras, Plaza del Mercado, Paseo de Diego #109; Oficina Centro Urbano – Centro Histórico de San Juan, Casa Alcaldía, Calle Luna piso 1 en Viejo San Juan, en la Oficina de Centro Urbano de Condado, Ave. Ashford esquina Calle Cervantes Núm. 1312 y en la Oficina de Permisos 130 Ave. De Diego, Esq. Calle 54 SE en el Edificio Trilito, Piso 4 en la Urb. La Riviera en Río Piedras, Puerto Rico.

Los documentos también estarán disponibles a través de la página de internet: http://sanjuanciudadpatria.com

Cualquier persona, entidad, ciudadano, asociación, institución y/o corporación que interese información sobre las propuestas de enmienda a considerarse en estas vistas públicas podrá obtenerla visitando los lugares antes mencionados.

INVITACIÓN AL PÚBLICO:

Se invita a los propietarios de terrenos que radican dentro del límite municipal, organismos gubernamentales y al público en general, a participar en dichas vistas y a someter recomendaciones o comentarios. Conforme a las disposiciones de la Ley Número 170 del 12 de agosto de 1988, dichos comentarios deberán ser sometidas en un término de treinta (30) días, contados a partir de la publicación de este aviso a la Oficina de Planificación y Ordenación Territorial P.O. Box 70179 San Juan, PR 00936-8179 o a la siguiente dirección electrónica: pot-comentarios@sanjuanciudadpatria.com. La Oficina de Planificación y Ordenación Territorial acusara recibo de los comentarios recibidos mediante correo electrónico, dentro de los dos días laborables de haberse recibido los mismos, conforme a la Sección 2.1 de la citada Ley Número 170. Para más información favor de llamar al (787) 480-4000, ext. 2250.

Jorge R. Hernández Favale

Director Oficina de Planificación y Ordenación Territorial

Documentos Adjuntos:

  1. aviso_vista_publicaesp
  2. 17c_mapa-de-vp_1may17
  3. aviso_vista_publica_ing
  4. 6d_mapa-de-vp_1may17
  5. memorial-quinta-revision-parcial
  6. 6c_mapa-de-vp_1may17
  7. 17d_mapa-de-vp_1may17
  8. 5d_mapa-de-vp_1may17

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